Спрос и выдачи растут.
Как сообщается в правлении «Сбербанка», постепенный и плавный рост числа и объемов выдач в столице фиксируется на протяжении последних нескольких месяцев. Так, например, к началу ноября по результатам предыдущего месяца можно увидеть, как количественные выдачи в сегменте жилищного кредитования вернулись к среднему своему значению, которое наблюдалось в начале этого года, до наступления кризиса. Аналитический отдел кредитно-финансового учреждения отмечает, что наибольшим спросом пользуется ипотека на вторичном рынке. Именно здесь доля сделок по итогам октября составляет порядка 71,32% от общего числа продаж.
«Проанализировав результаты прошлого месяца, стоит выделить именно московский регион. Здесь жители этой части страны смогли получить от «Сбербанка» больше 32,26 миллиарда рублей в кредит для покупки собственных квадратных метров. Набирающая обороты популярность в этом сегменте кредитования связана в первую очередь с максимально выгодными условиями и широким спектром специальных ипотечных продуктов, в том числе и при поддержке правительства. Напомним, что в октябре, следуя решению властей страны, мы пролонгировали действие семейной ипотеки и теперь заемщики нашего банка получили возможность приобрести жилую недвижимость по льготной ставке, действующей для данной госпрограммы, до середины 2024 года» – сообщает Вячеслав Цыбульников, заместитель президента московского филиала «Сбера».
Говоря про льготную семейную ипотеку, в кредитной компании напомнили, для того, чтобы рассчитывать на кредитование в рамках данного продукта, в семье должен родиться ребенок до конца 2023 года. Также, в «Сбербанке» отметили, что кроме семейной ипотеки существует еще и не менее популярная госипотека для новостроек. Именно для этих продуктов наряду с покупкой или строительством частного жилого дома теперь доступны сделки с приобретением квартир и таунхаусов от индивидуальных предпринимателей. В таких сделках главное, чтобы предприниматель был первым и единственным собственником приобретаемого жилого помещения, а также, чтобы его деятельность осуществлялась исключительно в строительной сфере.
Текущие результаты «Сбербанка» в ипотечном кредитовании.
Как ранее уже сообщалось, кредитор фиксирует высокий спрос именно на жилье от собственников в Москве. В октябре на долю продаж вторичного жилья в ипотеку приходилось 67,8% от общего числа сделок, причем за весь период с начала текущего года на вторичном рынке россияне заключили ипотечных договоров в «Сбербанке» около 62,2%.
В абсолютном выражении, как сообщается в финансовом учреждении, по итогам октября жители исследуемого региона привлекли от «Сбера» в ипотеку 27,51 миллиарда рублей. Кроме того, вырос и портфель ипотечных ссуд, достигнув отметки в 900 миллиардов рублей. Отметим, что это на 17,61% больше, чем за такой же период прошлого года.
В кредитном учреждении, помимо прочего, сообщается, что средние ставки с учетом действующих льготных ипотечных программ на сегодня варьируются в диапазоне от 5,2 до 10,8 процента. Подробные условия и параметры наиболее заинтересовавшего ипотечного предложения клиенты могут уточнить у менеджеров банка, обратившись в любой из ближайших офисов, а также позвонив на горячую линию или воспользовавшись дистанционными сервисами (официальный сайт и мобильное приложение).
