Кто первый?
Одной из первых компаний, которая смогла привлечь заемные средства на весьма крупную сумму с помощью такого продукта, как «Промышленная ипотека», стало предприятие, работающее на территории Подмосковья, «Электростарт». Как стало известно из сообщения регионального Министерства инвестиций, привлеченные денежные средства будут направлены инвестором на покупку уже введенного в эксплуатацию производственного помещения по типу цеха, располагающегося в районе города Чехов.
Сама организация «Электростарт» работает над выпуском опорных и металлических конструкций для внешних линий электропередач, используемых на промышленных сооружениях и гражданских объектах. На данный момент компания заемщика обеспечивает выпуск не менее 23,25 тысячи готовых изделий в течение календарного месяца, а вместе с тем занимается переработкой порядка 1,2 тысячи тонн металла в течение этого же отчетного периода. В правлении самой организации заявили, что посредством нового, приобретенного при помощи «Промышленной ипотеки», цеха, который будет участвовать в производстве, предприятие сможет еще заметнее нарастить и расширить свои производственные мощности.
Льготный займ для этой компании был предоставлен на сумму 300 миллионов рублей, и это была первая выданная ссуда в рамках федерального льготного механизма под названием «Промышленная ипотека». При этом известно, что сама промышленная организация подавала запрос на предоставление кредита по льготной ставке на максимальную сумму, возможную по условиям этого механизма.
Условия предоставления льготной «Промышленной ипотеки».
Согласно общим параметрам этой программы, предприятия из сферы промышленного производства имеют возможность воспользоваться ссудой на льготных условиях, суммарный размер которой составляет до 500 миллионов рублей. Такой размер ссуды позволит бизнесменам приобрести в собственность порядка 10 тысяч квадратных метров производственных площадей, что по размерам сопоставимо с небольшим заводом. Привлеченные средства могут быть направлены на покупку готовых промышленных помещений, которые будут участвовать в производственных процессах. Годовая ставка по такому продукту предусмотрена из диапазона от 3 до 5 процентов, а возможный срок кредитования ограничивается семью годами.
Данный вид кредита предоставляется исключительно под залог готовой производственной площадки. Кроме того, через три года с момента привлечения займа кредитополучатель обязан задействовать в своем производстве не меньше половины площади купленной недвижимости. Также стоит помнить, что размер процентной ставки может быть скорректирован, если заемщик не будет соблюдать условия кредитного договора.
Комментарии от властей подмосковного региона.
В Мининвесте региона отметили, что Подмосковье стало не просто первым среди прочих субъектов страны, в которых была запущена госпрограмма «Промышленной ипотеки», но и уже сегодня здесь можно увидеть ее первые положительные результаты. Вместе с тем власти Московской области поясняют, что этот государственный проект направлен на поддержку импортозамещения.
«В 2022 году согласно поручениям, направленных от губернатора области, регион занялся активным развитием площадок, которые готовы предложить предпринимателям готовые площади помещений промышленного типа. Такая цель связана с тем, что данные объекты могут позволить запускать конвейерное производство в максимально сжатые сроки. На текущий момент мы фиксируем достаточно высокий спрос на этот формат» – отмечает Екатерина Зиновьева, занимающая пост заместителя Председателя Правительства в Подмосковье.
Напомним, что процессом разработки и запуска такого продукта как «Промышленная ипотека» по льготной ставке занимался сам губернатор Московской области. Данная инициатива для региона уже позднее была поддержана Правительством РФ и реализована на федеральном уровне.
